朗月轩
8.0
综合评分
排名高于57%的本商圈小区
小区周边490m左右有泰达城市公园,是日常休闲的好去处;
小区周边1.2km左右有永旺购物中心(滨海新区店),购物比较方便。
小区于2009年竣工,房龄较老;
小区部分房型朝向秦滨高速,有噪音影响。
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
590米
步行至地铁
108个
附近公交站
2个
附近地铁站
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.9
61个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区绿化
9.9
舒适程度
6.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区内多花园林园,空气较为清新,生态环境宜居。小区园林绿化维护较好,会及时修剪树木枝叶,保证园林美化。小区内卫生保持较好,整体干净整洁,总体环境较为优越。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以卡其色涂料为主。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新,整体较为美观。
楼栋分布
小区共8栋,小区容积率约为1.76。小区户型面积有37㎡-137㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区共有6个出入口,分别是北门、南门、停车场、西北门、北1门和西南门,这6个出入口都临近盛达街。
2009
1502户
50.0%
3.8
小区花园;
康乐设施;
运动场地;
活动中心;
儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
天津嘉创物业管理有限公司
2.2元/㎡/月
共300车位
地下300个
1:0.20
地面150.00元/月
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
7个
便利店
7个
综合医院
4个
专科医院
58个
餐饮
25个
银行
小区人气
6.4
价格波动
6.0
成交量
9.4
买房建议
对于年轻一族来说,建议购买面积在37㎡左右的1居室,能够较好利用空间,且小区环境较好,适合年轻人居住。对于改善型人群来说,建议购买面积在137㎡左右的3居室,房间较多,居住较为舒适。
卖房建议
建议业主装修房屋,营造良好的居住环境,以此来加快房屋出售速度。小区周边交通便利,建议业主将房屋推荐给周边的上班族,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻一族来说,建议租面积在37㎡左右的1居室,较为合适。对于改善型人群来说,建议租住面积在137㎡左右的3居室,房间较多,且小区周边相关设施丰富,居民居住质量较高。
居住体验
小区周边娱乐生活设施都比较完善,极大方便了居民的日常生活。小区物业管理服务完善,居民素质普遍较高,邻里关系相对融洽,小区整体氛围较好。小区整体居住体验感较好。
业主特征
小区多是业主自住,业主多是30-50岁的公司高层管理人员或企业白领,生活习惯较好,文化素质和道德素质较高。还有部分50岁以上的养老居民,彼此熟悉,邻里和睦。
2.2元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.9元/m³
第二阶梯6.2元/m³
第三阶梯8元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.49元/度
第二阶梯0.54元/度
第三阶梯0.79元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.4元/m³
第二阶梯2.88元/m³
第三阶梯3.6元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费