卧龙北里
小区价值评测报告
西湖道53号
8.3
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
8.6总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.6
446米
步行至地铁
189个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是鞍山西道，约446米；距离小区最近的公交站是卧龙北里，633路、713路、842路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.0总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.8
126个
附近幼儿园
45个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是南开小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.6总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
6.6
停车便捷
7.0
物业服务
6.7
20.0%
绿化率
1.72
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.9总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
3个
购物中心
37个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大吉利万乐城，约682米；最近的综合医院是安仁中医医院，约116米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.8
价格波动
8.6
成交量
9.5
昨天有56人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.48%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7总分
低于50%
本商圈小区
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