晨阳里
8.2
综合评分
排名高于69%的本商圈小区
万达广场(河东店)距离小区较近,居民购物方便;
天津中医药大学第二附属医院距离小区较近,居民就医方便。
小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度;
小区临近中国石化加油站(钢板网厂站),会有安全隐患,部分居民比较介意。
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.7
646米
步行至地铁
108个
附近公交站
4个
附近地铁站
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.4
125个
附近幼儿园
40个
附近小学
30个
附近初中
小区绿化
7.5
舒适程度
8.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部卫生较好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;小区楼栋外立面主要是橘红色和白色,色彩搭配合理;楼栋外立面维护情况一般,有明显的老旧迹象。
楼栋分布
小区于1997年竣工,共有16栋楼,由多层组成,容积率1.27左右;小区户型面积有43㎡-94㎡左右的1-2居室,适合刚需型人群购买。
出入口
小区有5个出入口,停车场位于4栋和5栋之间;南门位于晨光道北侧;北2门(无法通行),位于晨光道3号;地上停车场(不对外开放),位于晨阳道与泰兴路交叉口处;北1门(无法通行),位于晨阳道南侧。
1997
1308户
20.0%
1.27
健身器材;
花园;
休闲场地。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
街道办事处(居委会)代管物业
0.50元/㎡/月
共1车位
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
17个
便利店
24个
综合医院
18个
专科医院
87个
餐饮
54个
银行
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
9.5
买房建议
对于年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积约103㎡的2居室,可以办理分期贷款,缓解经济压力;对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说,可以选择面积约132㎡的3居室,面积相对较大,居住更加宽敞舒适。
卖房建议
小区离菜市场较近,周边生活配套完善,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会在短时间内找到买家;小区周边交通比较便捷,也会吸引较多上班族来此购买,建议业主对房屋内进行装修,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。
租房建议
对于年轻的单身人群来讲,建议与人合租103㎡左右的2居室,可以分摊房租费和物业费,资金负担较小;对于家里有小孩老人的大家庭来说,可以选择租住约132㎡的3居室,空间大,居住舒适度较高。
居住体验
小区周边生活配套比较齐全,居民的基本生活需求都能满足;小区内有健身设施,居民可以来此锻炼,居民常在此休闲娱乐,氛围很好;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好,居民居住体验比较好。
业主特征
小区业主年轻人较多,多为公司白领,文化素质比较高;小区内也有较多中年人,多为上班族,大多工作稳定;小区内小孩和老人也较多,平时会聚在小区活动区域玩乐;业主之间相处较好,整体素质比较高。
0.50元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.9元/m³
第二阶梯6.2元/m³
第三阶梯8元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.49元/度
第二阶梯0.54元/度
第三阶梯0.79元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.4元/m³
第二阶梯2.88元/m³
第三阶梯3.6元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费