买房建议

对于单身刚需置业一族来说，建议选择47㎡左右的1居室，资金压力相对较小，后期的物业管理等费用少，小区临近地铁3号线，交通便利，生活较为方便。对于刚结婚的年轻夫妻来说，建议选69㎡-74㎡左右的2居室，资金压力相对较小，两个人住房空间充足，小区周边超市、菜市场等生活配套齐全。对于三口之家来说，可以选择99㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度,并且小区周边教育、医疗资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

卖房建议

小区房龄较老，建议业主将房子进行翻修，提高居住的舒适度，可以加快房屋的出售速度。 小区周边医疗资源资源较为丰富，并且距离菜市场较近，比较适合养老，业主可以把出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度提高了房屋成交率。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班住。

租房建议

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

出租

对于单身的白领人建议选择47㎡左右1房户型，租金比较低，小区周边交通便利，上班出行方便；对于三口之家可以选择选择99㎡的3房户型，可以满足家庭的居住需求，小区周边功能齐全，周边生活配套齐全，可以满足基本的生活需求。