时代名居(滨海)
8.3
综合评分
排名高于84%的本商圈小区
小区距离滨海新区塘沽大华医院较近,居民看病方便;
小区距离滨海新区中心北路菜市场(中心北路)较近,居民日常买菜较为方便。
小区于2007竣工,房龄较老;
小区绿化率约为30%,环境一般。
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.2
1003米
步行至地铁
243个
附近公交站
3个
附近地铁站
学前
8.9
小学
8.3
初中
8.3
128个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%,环境一般。小区内植被比较稀疏,多为低矮灌木,小区物业会对植被进行定期的修剪,植被外形比较整齐;小区内有一些健身器材,可方便居民日常休闲使用;小区保洁人员按时打扫卫生,路面比较干净。

建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方,建筑外立面选择涂料材质,以米白色为主,橙黄色为辅,给人温馨舒适之感;小区物业对外立面维护较好,外墙没有脱落的现象。

楼栋分布
小区共有5栋楼左右,由高层住宅组成,容积率约为4.1,小区户型有1-2居室,户型面积约49㎡-104㎡,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和1个地下停车场,分别是北门、东北门和东门,其中北门位于杭州道与福建北路交叉口东南约150m,仅供行人通行;东北门位于杭州道与苏州路交叉口西南约50m;东门位于杭州道甘肃路时代名居东门,机动车禁止通行;地下停车场位于杭州道-时代名居。
2007
924户
30.0%
4.1
小区花园;
健身器材;
休闲长椅;
儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好;小区内的健身设施和儿童游乐设施等也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
街道办事处(居委会)代管物业
1.38元/㎡/月
共150车位
1:0.16
地面150.00元/月
商业配套
9.8
就医买药
8.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
360个
超市
7个
便利店
9个
综合医院
20个
专科医院
176个
餐饮
40个
银行
小区人气
7.0
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
对于预算较少的年轻白领来说,建议选择49㎡左右的1居室,可以满足基本的居住需求,且周边较为便捷,上班通勤较为便捷;对于预算充足的家庭来说,可以选择104㎡左右的2居室,面积相对较大,居住更加舒适。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,有利于房屋出售;小区车位配比不足,建议有车位的业主,在出售时附带车位,这样可以提高出售的成功率。
租房建议
对于年轻一族来说,适合租住49㎡左右的1居室,资金压力较小,周边公交贯穿,方便年轻人上下班;建议预算充足、追求高品质生活的人群,可以租住104㎡左右的2居室,空间较大,能够满足家庭日常的居住使用。
居住体验
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足;小区的生活氛围较好,经常会看到小孩在小区内玩耍,老人坐在一起聊天,整体来看,居民的居住体验感较好。
业主特征
小区居民三代同堂的较多,多为老人来帮忙照顾孩子;小区部分业主是白领,整体素质比较高,作息比较规律;小区大多为业主自住,居住氛围比较浓厚,邻里之间关系和谐。
1.38元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.9元/m³
第二阶梯6.2元/m³
第三阶梯8元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.49元/度
第二阶梯0.54元/度
第三阶梯0.79元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.4元/m³
第二阶梯2.88元/m³
第三阶梯3.6元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费