元吉里

小区价值评测报告
入选鸿顺里街人气必看小区榜 | 黄纬路1号

8.3

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

地段交通
9.1总分
高于99% 本商圈小区

步行便捷度

9.5

地铁便捷度

8.3

公交便捷度

9.4

157米

步行至地铁

255个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是金纬路,约157米;距离小区最近的公交站是河北三马路,34路、607路、611路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.5

初中

8.8

99个

附近幼儿园

41个

附近小学

50个

附近初中

距离小区最近的小学是元纬路中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

6.9

停车便捷

7.5

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.85

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
8.8总分
高于98% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.6

餐饮服务

8.6

银行金融

8.7

8个

购物中心

26个

综合医院

距离小区最近的购物中心是恒茂商业中心,约321米;最近的综合医院是河北老中西医医院,约16米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.4

价格波动

6.0

成交量

8.2

昨天有28人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-1.17%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
7.0总分
低于50% 本商圈小区
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