元吉里
小区价值评测报告
入选鸿顺里街人气必看小区榜 | 黄纬路1号
8.3
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
9.1总分
高于99%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
9.4
157米
步行至地铁
255个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金纬路，约157米；距离小区最近的公交站是河北三马路，34路、607路、611路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.3总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.8
99个
附近幼儿园
41个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是元纬路中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.9
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.85
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.8总分
高于98%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.7
8个
购物中心
26个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒茂商业中心，约321米；最近的综合医院是河北老中西医医院，约16米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.4
价格波动
6.0
成交量
8.2
昨天有28人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.17%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.0总分
低于50%
本商圈小区
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