金平东里
8.3
综合评分
排名高于78%的本商圈小区
小区距离云阳道菜市场(云阳道)较近,居民买菜方便;
小区距离熙悦汇购物中心较近,居民购物方便。
小区于1998年竣工,房龄较老;
小区绿化率约为25%,环境一般。
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
406米
步行至地铁
138个
附近公交站
8个
附近地铁站
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.7
117个
附近幼儿园
29个
附近小学
42个
附近初中
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约为25%,植被覆盖率低,环境一般。小区内部有健身设施和儿童娱乐设施,丰富了居民的生活内容。小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以橙黄色涂料为主;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现明显的老化老旧现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.6,共4栋楼,均为多层。小区户型面积有28㎡-66㎡左右的1居室到2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区共4个出入口,分别是北门、西门、地上停车场和2号楼停车场。其中,北门靠近西湖道;西门靠近金平路;地上停车场在小区1号公寓东附近,仅车辆通行,不对外开放;2号停车场在金平路与西湖道交叉口附近,仅车辆通行,不对外开放。
1998
406户
20.0%
1.58
健身设施;
儿童娱乐设施。
物业服务
小区工作人员比较有礼貌,保洁阿姨每天会对小区进行打扫,道路上比较干净,无明显可见垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,目前没有损坏情况。物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤,陌生来往人口进入小区需要登记;小区内有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,避免一些意外情况的发生。
天津市丰达物业管理有限公司
1.0元/㎡/月
共1车位
地下1个
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
6个
便利店
27个
综合医院
20个
专科医院
66个
餐饮
36个
银行
小区人气
8.3
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
建议单身一族选择28㎡左右的1居室,资金压力相对较小,而且小区周边交通便利,上下班比较方便。对于新婚夫妇来说,可以选择面积约为66㎡左右的2居室,可满足日常居住要求,家中父母或者朋友来居住也有足够空间。
卖房建议
小区房龄较老,绿化情况一般,建议业主对房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快出售速度。小区周边有菜市场和医院,业主可以将出售对象定位到有老人的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
由于房屋建成时间较早,建议租客可以多关注房屋的安全问题,比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等,以免影响居住体验;对于普通上班族来说,建议租住面积28㎡左右的1居室,房屋面积小,房租较少,资金压力较小。
居住体验
小区周边配套设施比较完善,可满足居民的休闲娱乐与生活所需;小区的生活氛围较好,经常会看到小孩在小区内玩耍,老人坐在一起聊天,居住氛围浓厚。
业主特征
小区内居住人群以中年家庭为主,还有部分年轻家庭;小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍;小区内经常有老人散步,邻里之间相处也比较和谐。
1.0元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.9元/m³
第二阶梯6.2元/m³
第三阶梯8元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.49元/度
第二阶梯0.54元/度
第三阶梯0.79元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.4元/m³
第二阶梯2.88元/m³
第三阶梯3.6元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费