富源里(河西)
小区价值评测报告
入选天塔人气必看小区榜 | 富有道
8.0
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
8.2总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
731米
步行至地铁
132个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是丽江道，约731米；距离小区最近的公交站是环湖中路，9路、705路、826路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.0总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
78个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是南湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.75
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
2个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是龙湖天津梅江天街，约1367米；最近的综合医院是天津枫和医院，约525米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.4
价格波动
6.0
成交量
8.8
昨天有115人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.35%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6总分
高于83%
本商圈小区
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