常熟北里

小区价值评测报告
入选新立镇人气必看小区榜 | 丰安路

7.7

综合评分

排名高于65%的本商圈小区

地段交通
8.2总分
高于87% 本商圈小区

步行便捷度

9.7

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.5

130米

步行至地铁

87个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是新立,约130米;距离小区最近的公交站是丰年村,185路、679路、690路西线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6总分
高于78% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.4

52个

附近幼儿园

18个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是明强特殊教育学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.0

新旧程度

7.3

停车便捷

7.9

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.6

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.7总分
高于81% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.6

餐饮服务

7.7

银行金融

8.1

2个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是东丽万达广场悦刻专卖店,约1030米;最近的综合医院是天津市东丽医院,约976米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.6总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

9.5

成交量

8.0

昨天有60人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-2.46%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
6.0总分
高于57% 本商圈小区
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