半岛豪庭
8.2
综合评分
排名高于72%的本商圈小区
小区距离和睦家医院较近,居民就医方便;
小区距离田园商业广场较近,居民购物方便。
小区2005年竣工,房龄较老;
小区停车位不足,居民停车不方便。
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
8.1
494米
步行至地铁
147个
附近公交站
7个
附近地铁站
学前
8.1
小学
8.2
初中
7.9
78个
附近幼儿园
26个
附近小学
15个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.9
环境概况
小区中央建有景观湖,湖内建有孔雀岛和喷泉,可供观赏;小区内有花园,花园被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富,是居民夏季乘凉的好地方;小区内放置了健身器材,老人锻炼身体比较方便;小区内还建有凉亭,还有座椅分布在小区内,可供居民在此乘凉休息,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区的建筑材料以钢筋水泥为主,建筑品质较好;外立面主要以砖红色和桔黄色的涂料为主,局部使用了一些白色涂料,视觉简洁大气;小区楼龄虽老但外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区于2005年竣工,共21栋楼,由小高层组成,容积率1.6左右;小区户型面积为151㎡-169㎡左右的三居室,223㎡左右的四居室,226㎡左右的五居室;小区户型多为南北通透,采光通风良好。
出入口
小区共有8个出入口,北1门在17号楼附近,靠近潭江道;南门(禁机动车),位于江水道与白云山路交叉口西南约100m;北3门(禁机动车),在21号楼附近,靠近潭江道;北2门(无法通行),在潭江道附近;东门在20号楼附近,和睦家医院以东;停车场位于潭江道与白云山路交叉口西约150m;北4门靠近潭江道;地下停车场位于九连山路与潭江道交叉口南约50m。
2005
918户
30.0%
1.42
健身设施;
儿童游乐设施;
喷泉;
人工湖;
孔雀岛。
物业服务
小区物业服务质量非常好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫,还会不定时的清理垃圾箱;花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,保证了绿植的观赏性;物业工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁,安保人员配备充足,门口全天值班,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
暂无
1.00元/㎡/月
共1车位
地下1个
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
7个
便利店
7个
综合医院
10个
专科医院
55个
餐饮
45个
银行
小区人气
7.1
价格波动
9.2
成交量
9.0
买房建议
对于预算较为充足的人群来说,可以选择购买223㎡左右的四居室,能够有较大的空间展开生活娱乐活动,小区周边生活配置较为齐全,能够满足大部分人的生活需求;对于三口之家可以选择151㎡左右的三居室,每位家庭成员都有自己的房间,居住起来较为舒适。
卖房建议
小区周边生活配置较为齐全,对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择,业主可以将出售对像定位到这一人群,出售效率会大大增加;小区周边商业配套完善,年轻人吃喝玩乐较为方便,业主可以定为这一类人群,提高售卖几率。
租房建议
对于预算不充足的人群来说,可以选择与人合租151㎡左右的三居室,能够有效的减少整体的开支,减轻经济压力;建议预算较高的人群租住223㎡左右的四居室,空间较大,能够满足居民的生活娱乐需求。
居住体验
小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多,有利于居民的身心健康,居民的居住体验不错;小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会;邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。
业主特征
业主多为年轻的夫妻;还有一部分老人,在此养老居住,平时在小区内锻炼、聊天,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
1.00元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯4.9元/m³
第二阶梯6.2元/m³
第三阶梯8元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.49元/度
第二阶梯0.54元/度
第三阶梯0.79元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.4元/m³
第二阶梯2.88元/m³
第三阶梯3.6元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费