景泰翰林(一区)
小区价值评测报告
卫国路
8.8
综合评分
排名高于87%的本商圈小区
地段交通
8.3总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是祥荣里，5路、22路、27路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.8总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.3
60个
附近幼儿园
32个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是外国语实验小学教育集团。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
9.8
物业服务
8.8
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:2.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.1总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.7
6个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是优品汇(唐山吾悦广场长宁西道店)，约579米；最近的综合医院是唐山市路北清治诊所，约636米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.8总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.1
价格波动
6.0
成交量
9.8
昨天有77人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.17%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.0总分
低于50%
本商圈小区
暂无点评
