御江壹品青山樽
小区价值评测报告
入选青山人气必看小区榜 | 临江大道860号
7.9
综合评分
排名高于50%的本商圈小区
地段交通
7.5总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
753米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是建设二路，约753米；距离小区最近的公交站是抚顺街建设三路，16路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.7总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
72个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是武汉市青山区钢城第一小学(武科大分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.3总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
35.0%
绿化率
3.85
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.7总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
7.5
4个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是武商城市奥莱A馆，约589米；最近的综合医院是武汉市普仁医院，约766米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.5总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有417人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.75%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6总分
高于72%
本商圈小区
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