福兴大院
小区价值评测报告
五福路40-58号
7.7
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
7.8总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
516米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是三阳路，约516米；距离小区最近的公交站是五福路，212路、402路、606路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.1总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.8
初中
8.8
89个
附近幼儿园
47个
附近小学
42个
附近初中
距离小区最近的小学是四唯路小学(四唯校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4总分
高于60%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
5个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是武汉天地，约920米；最近的综合医院是武汉科德中医医院，约120米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.6总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
7.6
成交量
7.0
近1个月小区挂牌均价上涨0.33%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0总分
高于68%
本商圈小区
暂无点评
