金地·汉口峯汇

小区价值评测报告
京汉大道、利济北路交汇处(轻轨1号线利济北路站A出口旁)

7.7

综合评分

配套评分

8

户型评分

7.7

小区概述
金地·汉口峯汇,位于硚口-宝丰,京汉大道、利济北路交汇处(轻轨1号线利济北路站A出口旁)。金地·汉口峯汇目前主推的是一期2批次。住宅共有332套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积16.62万平米,住宅占地面积1.90万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.25个车位。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是武汉鑫东辉房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团,全国知名房企,服务有保障。
配套解读
8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约3.9公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁6号线;地铁1号线,出行非常方便。走出小区大约走181米,就能到轨交站:利济北路,走666米就能到轨交站:汉正街。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,顺道街利济北路站、武胜路京汉大道口等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为顺道街利济北路,距离小区77米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有123所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近体育幼儿园,步行距离仅有516米。小区临近硚口区红旗村小学,步行距离仅有648米。
医疗配套
小区附近有38座医院,满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有31家商场或超市,最近的是武汉恒隆广场,距离小区大约411米。
主户型解析
7.7总分
B1户型 3室2厅2卫 · 125平
层高
户型层高约为3.1米,房型挑高设计,空间通透。
房型结构
户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
朝向
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。
房型
3室比较适合改善型人群。2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

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