美联奥公馆(新房)
小区价值评测报告
常青北路美联奥林匹克花园北门西南侧约50米(地铁二号线金银潭站永旺梦乐城旁)
7.6
综合评分
配套评分
7.9
户型评分
7.6
小区概述
美联奥公馆,位于东西湖-常青花园,常青北路美联奥林匹克花园北门西南侧约50米(地铁二号线金银潭站永旺梦乐城旁)。美联奥公馆目前主推的是一期7批次。住宅共有1318套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积22.95万平米,住宅占地面积5.37万平米,小区每户配有1.47个车位。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是武汉美联地产有限公司。品牌隶属于美联地产,全国优质房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。
配套解读
7.9
总分
交通配套
楼盘到市中心路程约9.2公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁2号线;地铁6号线,出行非常方便。走出小区大约走316米,就能到轨交站:金银潭,走1.4公里就能到轨交站:常青花园。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,奥园东路奥园路站、金银潭大道地铁金银潭站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为奥园东路奥园路,距离小区171米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有73所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近武汉市东西湖区将军路阅风华尚稚幼儿园,步行距离仅有189米。小区临近华中师大一附中美联实验学校,步行距离仅有587米。
医疗配套
小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有4家商场或超市,最近的是金银潭广场,距离小区大约384米。
主户型解析
7.6
总分
F户型 4室2厅2卫 · 139平
房型结构
户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
朝向
户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。