铁机西区
小区价值评测报告
铁机路
7.7
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
7.8总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
989米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是余家头，约989米；距离小区最近的公交站是铁机路铁机西区，316路、382路、511路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.2总分
高于73%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.0
初中
7.8
123个
附近幼儿园
26个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是武昌区余家头小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.8
新旧程度
7.2
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
32.15%
绿化率
2.36
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.0总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万科金域华府商业中心，约426米；最近的综合医院是武汉理工大学医院(余家头分院)，约433米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.4
价格波动
6.0
成交量
8.3
昨天有85人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
5.5总分
低于50%
本商圈小区
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