三阳社区
8.3
综合评分
排名高于53%的本商圈小区
小区距离武汉天地壹方购物中心(中山大道店)较近,居民购物方便;
小区距离地铁站较近,居民出行较便利。
小区于1996年竣工,房龄较老;
小区绿化率为33%左右,植被覆盖面积较小。
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
672米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
学前
8.2
小学
8.9
初中
9.0
90个
附近幼儿园
52个
附近小学
49个
附近初中
小区绿化
8.4
舒适程度
7.9
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为33%左右,小区内种植了一些花草树木,定期会有人进行修剪,可供居民观赏。小区内有健身器材,经常会有居民带着孩子来此玩耍。小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以灰色为主色调;小区建成时间较久,物业对外立面维护情况一般,整体较为老旧。
楼栋分布
小区总占地面积约7478㎡,总建筑面积约17200㎡,共有17栋楼,容积率约为2.3。小区户型有1居室到4居室,户型面积约为43㎡-100㎡,适合刚需型人群购买。
出入口
小区有7个出入口,人车均可通行。东南1门位于沿江大道194号附近,西北1门位于胜利街214号附近,东门位于沿江大道209号附近,北2门位于沿江大道189号附近,北1门靠近三阳路,西北3门靠近西北1门,西北2门位于西北1门西南侧。
1996
149户
33.0%
2.3
健身设施;
运动场地;
小区花园;
休闲座椅。
物业服务
小区物业服务较好,业主有问题能够及时响应,处理问题及时。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理,保证路面整洁,楼道内也会进行定期的地面清理,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
小区物业为武汉惠泽红色物业管理公司。
0.60元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
8.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
4个
便利店
23个
综合医院
42个
专科医院
9个
餐饮
17个
银行
小区人气
8.8
价格波动
6.0
成交量
8.0
买房建议
对于预算有限的年轻上班族来说,可以选择43㎡左右的1房,户型面积较小,总价较低,资金压力较小;对于有子女和预算充足的家庭来说,可以选择100㎡左右的3房,居住空间较大,房间较多,可以给予子女独立成长空间。
卖房建议
小区距离地铁站较近,上班族上下班出行方便,业主可将房屋出售对象定位到上班族,有利于加快出售速度。小区房龄较老,业主可将房屋内进行装修,提高居住舒适度,可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于刚开始上班的年轻白领来说,可以选择43㎡左右的1房,户型面积较小,租金较低,可以减轻经济负担;对于家中有子女和老人的家庭来说,可以选择100㎡左右的3房,居住空间较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
居住体验
小区内部环境卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感。小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足。小区生活氛围较好,经常会有老人小孩在小区内玩耍,邻里关系较为和谐,居民的居住体验较好。
业主特征
小区业主大多数是上班族,居民整体素质较高;还有一部分为三世同堂,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,相处比较和谐。
0.60元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.32元/m³
第二阶梯3.08元/m³
第三阶梯3.84元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.573元/度
第二阶梯0.623元/度
第三阶梯0.873元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.53元/m³
第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯3.54元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费