金地圣爱米伦
小区价值评测报告
入选新南湖人气必看小区榜 | 南李路27号
8.1
综合评分
排名高于72%的本商圈小区
地段交通
8.0总分
高于66%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
524米
步行至地铁
93个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是楚祥大道，约524米；距离小区最近的公交站是南李路武昌首义学院，72路、74路、570路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.3总分
高于56%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.0
118个
附近幼儿园
33个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的小学是华师附属保利南湖小学(东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.9
30.0%
绿化率
1.58
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.8总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南湖缤购城，约1166米；最近的综合医院是湖北工大医院，约831米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.6
价格波动
6.0
成交量
8.9
昨天有233人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.81%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6总分
高于77%
本商圈小区
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