小洪山(东区)
小区价值评测报告
八一路159号
8.2
综合评分
排名高于71%的本商圈小区
地段交通
8.3总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
153米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是小洪山，约153米；距离小区最近的公交站是八一路小洪山，572路、709路、724路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.2总分
高于66%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.6
61个
附近幼儿园
26个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是中国一冶小洪山科学城。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
7.1
新旧程度
6.5
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
3.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.2总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
18个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是珞珈国际劝业场，约579米；最近的综合医院是中国人民解放军中部战区总医院，约992米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
7.6
成交量
8.6
昨天有9人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.95%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1总分
高于91%
本商圈小区
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