润城公园印象(仓程路)
7.5
综合评分
排名高于68%的本商圈小区
小区距离吾悦广场较近,居民购物方便;
小区距离渭南市中医医院较近,居民就医方便。
小区停车位不足,停车略显紧张;
小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.5
92个
附近幼儿园
23个
附近小学
33个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约45%,小区内有花园,花园内绿植种类较多;小区道路平整,两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪,楼栋之间都有绿植覆盖;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区整体环境比较优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.87,总共约11栋楼,小区由小高层住宅组成,小区户型面积有50㎡-148㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口,东南门、北门、印象停车场。东南门位于华山大街北约50m处,北门在宜家生活超市(仓程路店)东方,印象停车场位于华山大街润城公园印象,在中国电信的东方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
暂无
暂无
暂无
暂无
运动场地;
小区花园;
康乐设施;
儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
渭南和瑞物业服务有限公司。
1.5元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
9.2
1个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
20个
便利店
8个
综合医院
17个
专科医院
82个
餐饮
31个
银行
小区人气
6.0
价格波动
7.5
成交量
9.3
买房建议
对于单身年轻白领来说,可以选择面积为50㎡左右的1居室,以做过渡;对于成员较多的家庭来说,可以选择面积约为132㎡左右的3居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区停车位略显不足,建议有车位的业主携带车位出售,有利于加快房屋出售速度。小区整体绿化率约为45%,环境较好,以有老人的家庭为对象会提高出售速度。
租房建议
单身租房人士,可以租住50㎡左右的1居室,房租价格较低,后续居住物业费等相关花费也少,减轻经济负担。对于家庭租户,可以选择整租132㎡左右的3居室,可以满足基本居住需求。
居住体验
小区内树木、植被较多,覆盖率广,绿化比较好;小区物业服务较好,小区打扫得很干净;小区周边生活配套齐全,邻里关系和睦,居民的居住体验良好。
业主特征
小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群,小区内中年人居多,收入较为稳定;小区内有一部分年轻人,多为年轻的上班族,作息规律;小区业主整体素质比较高。
1.5元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.5元/m³
第二阶梯4.63元/m³
第三阶梯8元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.2900元/度
第二阶梯0.4900元/度
第三阶梯0.5400元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
0.514元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费