盛达城市花园
7.4
综合评分
排名高于59%的本商圈小区
小区绿化率约为36%,绿植较多,整体环境较好;
万达广场距离小区约2.1km,居民外出逛街购物比较方便。
小区车位紧张,居民停车不是很方便;
小区部分楼房临近西关南路,会有噪音影响。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
9.0
小学
8.0
初中
8.0
57个
附近幼儿园
22个
附近小学
27个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36%,绿植较多,整体环境较好。小区内道路两旁种有绿植,绿植修剪及时,比较美观。植被维护情况较好,地面几乎没有垃圾,打扫的比较干净。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方,外立面颜色以卡其为主,外观看起来较新,墙皮没有脱落破损的现象,维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为81333㎡,容积率约为2.8,共有14栋楼,小区户型有1-3居室,户型面积在40㎡-139㎡左右。
出入口
小区有3个出入口,东门在西关南路52号附近,南门在西关南路41号附近,人车均可通行;停车场在公园路盛达城市花园,仅限车辆通行。
暂无
暂无
暂无
暂无
凉亭;
休闲座椅;
人工湖;
乒乓球桌;
篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
小区物业为兰州华夏房地产有限公司
1.3元/㎡/月
共1922车位
暂无
暂无
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
259个
超市
13个
便利店
11个
综合医院
9个
专科医院
79个
餐饮
11个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的人群来说,可以考虑64㎡左右的2房,户型方正,南北通透,可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说,可以考虑139㎡左右的3房,居住相对舒适,能够有更多私人空间。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时可以附带上车位,这样可以加快房屋出售速度。业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于年轻的上班族可以选择64㎡左右的2房,租金相对较低,可以减轻经济负担;对于家中有子女和老人的租户,可以选择139㎡左右的3房,空间较大,居住体验更佳。
居住体验
小区物业会定期组织活动,让邻里之间有更多交流沟通的机会,丰富业主的生活。小区氛围深受小孩和年轻人的喜欢,居民会在一起聊天、下棋等,邻里相处融洽,居民居住体验较好。
业主特征
小区内的业主部分是上班族,素质水平较高。小区多为业主自住,居住氛围浓厚。小区住户部分是三代同堂的家庭,会有老人帮忙照顾孩子。
1.3元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.65元/m³
第二阶梯3.30元/m³
第三阶梯 6.60元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.51元/度
第二阶梯0.56元/度
第三阶梯0.86元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
2.73元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费