银仁御墅花园(别墅)
小区价值评测报告
学前东路1288号
8.6
综合评分
排名高于61%的本商圈小区
地段交通
9.5总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
10.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
56米
步行至地铁
210个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广桐路，约56米；距离小区最近的公交站是崇安集贸市场(东方汽车二城)，19路快线、65路、106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.8总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.9
初中
8.0
68个
附近幼儿园
24个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是无锡市东亭实验小学(春江分部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.9
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
0.93
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.9总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
10个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是八佰伴中心(锡沪路店)，约637米；最近的综合医院是安国医院，约1482米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.6
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有8人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.1总分
低于50%
本商圈小区
暂无点评
