映月苑
小区价值评测报告
锡州中路35号
8.2
综合评分
排名高于70%的本商圈小区
地段交通
8.4总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
764米
步行至地铁
204个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东亭，约764米；距离小区最近的公交站是天一中学(二泉路)，328路、703路、716路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.2总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.4
初中
7.5
47个
附近幼儿园
15个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是无锡市博尔文中小学教育。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5总分
高于53%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.1
物业服务
6.8
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.8总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
5个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是卜蜂莲花(友谊中路店)，约604米；最近的综合医院是无锡恩德医院，约460米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
8.0
昨天有124人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-1.86%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1总分
高于81%
本商圈小区
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