买房建议

小区楼栋配有电梯，适合家有老人的家庭，出行比较方便。另外电梯房一般楼层越高越贵，因为楼层越高，私密性越好，视野越好，不易受地面噪音影响。所以对于预算较宽裕且看中居住私密性的购房者可以选择高楼层，户型南北通透采光较好，双阳台，楼层高度适宜，小区距离公交站三公里内较近且有对口学校连元街小学，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐，这些使得小区房价较高。

卖房建议

小区2013年竣工，房龄较新，户型南北通透采光较好，双阳台，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，亲子幼儿园距离小区500米，这些是使得小区房价较高。小区距离地铁2号线胜利门站400米，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低，小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因，小区距离市区较远，因此可适当降低价格来促进交易。

租房建议

小区距离亲子幼儿园距离小区500米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施，并且户型较多，对于子女教育比较重视的工薪阶层的租客可以租住在本小区，既可以享受好的教育资源，又可以获得舒适的居住空间。小区内有48㎡的一居小户型房源，适合单身贵族购房置业，优良的环境可以使工作一天的心情放松。

出租

小区周边商业资源丰富，有沃尔玛超市，华润万家和全聚德等。沃尔玛超市距离小区200米，商品种类多，居民购物方便。华润万家距离小区700米，品类繁多，服务质量到位，方便住户日常起居，小区周边有学校，且距离小区很近，能够吸引有孩子的家庭前来居住，是提升租价的有利因素，使小区房屋租金可以抬高。