南都花园
小区价值评测报告
塘南路112号
8.1
综合评分
排名高于70%的本商圈小区
地段交通
8.4总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
754米
步行至地铁
135个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是清明古桥，约754米；距离小区最近的公交站是塘南路(无锡建国医院)，13路、55路、77路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.9总分
高于94%
本商圈小区
学前
9.6
小学
9.6
初中
9.1
65个
附近幼儿园
34个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是无锡市南长街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.5
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.1总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华侨城运河汇，约854米；最近的综合医院是无锡长江商业医院，约1796米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.3总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.2
成交量
6.0
近1个月小区挂牌均价上涨0.80%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.7总分
低于50%
本商圈小区
暂无点评
