融创熙园(五期北区1-18)
小区价值评测报告
入选蠡湖人气必看小区榜 | 蠡湖大道,近观山路
8.7
综合评分
排名高于94%的本商圈小区
地段交通
8.6总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
592米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文化宫，约592米；距离小区最近的公交站是吴都路(万顺道)，江大附属医院专线、快1线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.4总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.6
30个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是无锡市尚贤融创小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.3
40.0%
绿化率
1.97
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
3个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海岸城八方汇A区，约951米；最近的综合医院是江南大学附属医院(南院区)-综合楼，约958米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有185人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.06%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3总分
高于97%
本商圈小区
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