融创熙园(五期北区1-18)

小区价值评测报告
入选蠡湖人气必看小区榜 | 蠡湖大道,近观山路

8.7

综合评分

排名高于94%的本商圈小区

地段交通
8.6总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.4

592米

步行至地铁

162个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是文化宫,约592米;距离小区最近的公交站是吴都路(万顺道),江大附属医院专线、快1线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4总分
高于75% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.3

初中

8.6

30个

附近幼儿园

14个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是无锡市尚贤融创小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.9总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

8.4

物业服务

8.3

40.0%

绿化率

1.97

容积率

1:1.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
8.3总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.1

餐饮服务

8.0

银行金融

8.2

3个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是海岸城八方汇A区,约951米;最近的综合医院是江南大学附属医院(南院区)-综合楼,约958米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有185人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.06%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.3总分
高于97% 本商圈小区
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