南洋未来社区
小区价值评测报告
永中西路与孚敬路交汇处
8.4
综合评分
配套评分
8.8
户型评分
8.2
小区概述
南洋未来社区，位于龙湾-瑶溪街道，永中西路与孚敬路交汇处。南洋未来社区目前主推的是四批次。住宅共有1330套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积65.13万平米，住宅占地面积20.15万平米，小区每户配有1.29个车位。楼盘开发商是浙江凯恒未来科技有限公司。
配套解读
8.8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约10.5公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通S1线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走442米，就能到轨交站:瑶溪,走2.6公里就能到轨交站:科技城。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，温州市委党校北等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为温州市委党校北，距离小区128米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近瓯中幼儿园(龙湾校区)，步行距离仅有354米。小区临近温州市龙湾区少年艺术学校，步行距离仅有528米。
医疗配套
小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有1家商场或超市，最近的是温州TOD国际新城印象汇，距离小区大约2.5公里。
主户型解析
8.2总分
D户型 4室2厅2卫 · 143平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
