星辰小区
小区价值评测报告
华清东路178号
7.9
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
7.3总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
874米
步行至地铁
99个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是幸福林带北，约874米；距离小区最近的公交站是公园北路北段，286路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.4总分
高于93%
本商圈小区
学前
9.2
小学
8.5
初中
8.0
150个
附近幼儿园
55个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市浐灞第二十一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
8.2
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
32.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.8总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
7.7
2个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万和城购物中心，约1327米；最近的综合医院是陕西汽车集团第二职工医院，约638米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.5
价格波动
7.7
成交量
6.0
昨天有71人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.07%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.0总分
低于50%
本商圈小区
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