金裕云顶
小区价值评测报告
西影路587号
7.5
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
7.8总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
585米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大雁塔，约585米；距离小区最近的公交站是市委党校，19路、34路、44路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.4总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.1
初中
8.2
83个
附近幼儿园
42个
附近小学
41个
附近初中
距离小区最近的小学是西安市雁塔区翠华路小学'名校+'联合体。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.0总分
高于97%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
8个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西影TIME，约151米；最近的综合医院是通用环球中铁西安医院，约1042米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有4人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.12%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.4总分
高于91%
本商圈小区
暂无点评
