朱雀小区

小区价值评测报告
沣京路152号

7.6

综合评分

排名高于97%的本商圈小区

地段交通
7.1总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

733米

步行至地铁

126个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是户县站,约733米;距离小区最近的公交站是人人乐,鄠邑901路、鄠邑909路、鄠邑910路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1总分
高于70% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.2

初中

7.3

35个

附近幼儿园

17个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是鄠邑区人民路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7总分
高于71% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.3

停车便捷

7.8

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.4总分
高于85% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.3

餐饮服务

7.6

银行金融

7.2

5个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是朱雀城市广场(人民路),约127米;最近的综合医院是西安济仁医院,约1348米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

8.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有41人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
8.9总分
高于95% 本商圈小区
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