朱雀小区
小区价值评测报告
沣京路152号
7.6
综合评分
排名高于97%的本商圈小区
地段交通
7.1总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
733米
步行至地铁
126个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是户县站，约733米；距离小区最近的公交站是人人乐，鄠邑901路、鄠邑909路、鄠邑910路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.1总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.3
35个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是鄠邑区人民路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7总分
高于71%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.3
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.4总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
5个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是朱雀城市广场(人民路)，约127米；最近的综合医院是西安济仁医院，约1348米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.5总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有41人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.9总分
高于95%
本商圈小区
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