南飞鸿罗曼尼

小区价值评测报告
入选鱼化寨人气必看小区榜 | 西三环

8.0

综合评分

排名高于93%的本商圈小区

地段交通
7.7总分
高于68% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.1

951米

步行至地铁

162个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是鱼化寨,约951米;距离小区最近的公交站是化龙三路福谦路口,122路、186路、824路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3总分
高于59% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.6

初中

7.7

72个

附近幼儿园

30个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是翠华路小学(鸿锦城分校)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.4

新旧程度

10.0

停车便捷

9.4

物业服务

6.0

51.0%

绿化率

2.9

容积率

1:2.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。

生活配套
7.0总分
高于66% 本商圈小区

商业配套

6.9

就医买药

7.3

餐饮服务

6.9

银行金融

7.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是西安高新方圆荟,约2445米;最近的综合医院是西安日化医院,约2924米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

8.2

昨天有184人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.25%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。

用户评价
9.0总分
高于90% 本商圈小区
暂无点评