春天花园
7.7
综合评分
排名高于90%的本商圈小区
小区绿化率约41%,环境较好;
城南新天地下沉广场距离小区较近,居民购物方便。
小区停车位不足,居民停车不方便;
小区未采取人车分流,早高峰会有道路拥堵现象。
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
410米
步行至地铁
171个
附近公交站
1个
附近地铁站
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
107个
附近幼儿园
29个
附近小学
19个
附近初中
小区绿化
9.1
舒适程度
6.6
新旧程度
8.1
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约41%,小区内环境较好,绿地面积较大,绿植景观维护的较好。小区内部配备有小广场和中心绿地,可供住户闲暇时间娱乐、休憩、放松心情。整体居住环境整洁舒适,且较美观。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;楼栋外立面以卡其色为主色调,给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2010年竣工,小区有22栋楼,由高层和超高层组成,容积率4.5左右;小区户型面积有40㎡-148㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口,北1门位于府东一路320号;东门位于府东一路西侧;北2门位于清渠街南侧;西门位于子午大道东侧;北3门位于西安市长安区政府东北。
2010
4336户
41.0%
4.5
健身器材;
儿童娱乐设施;
中心绿地;
休闲座椅;
休闲广场。
物业服务
物业服务质量较好,保洁能定期对小区路面、楼道进行打扫,对垃圾进行处理。居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地,保洁会及时处理。物业对绿植景观及时修剪,绿化较好,基础设施维护较好。
安保
小区内有多名保安,出入小区需要进行登记。保安态度良好,工作态度认真。每晚会有保安换班,保证工作的质量和效率,还会有保安负责在小区内巡逻,保证住户的生命财产安全。
西安新领秀物业管理有限公司
1.10元/㎡/月
共500车位
地上100个,地下400个
1:0.12
地面240.00元/月,地下280.00元/月
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
4个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
18个
便利店
4个
综合医院
11个
专科医院
149个
餐饮
24个
银行
小区人气
6.3
价格波动
9.1
成交量
9.9
买房建议
对于年轻夫妇或三口之家来说,可以购买面积在108㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,可以减轻一部分经济压力;对于预算充足的家庭来说,可以选择148㎡左右的3居室,能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间,可以保护个人隐私,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
建议业主装修房屋,营造良好的居住环境,以此来加快房屋出售速度;小区周边有医院、超市、商场,适合养老,建议业主将房屋推荐给养老人群,加快房屋出售速度。
租房建议
建议有子女的家庭选择约148㎡的3居室,空间较大,而且小区距离菜市场较近,居民平时买菜购物方便。建议年轻上班族选择租住约108㎡左右的2居室,房租费用相对较低,而且周边交通便捷,方便上下班出行。
居住体验
小区内部环境卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所,能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近,上下班比较方便。邻里相处较好,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区住户多为3代同住家庭,大多由老人帮助子女照看小孩;小区以本地人居多,邻里关系和谐;小区年轻人和中年人多为上班族,总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
1.10元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.8元/m³
第二阶梯4.65元/m³
第三阶梯7.18元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.4983元/度
第二阶梯0.5483元/度
第三阶梯0.7983元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
1.98元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费