德正西湖春天(新房)
小区价值评测报告
魏武大道永昌路交汇处
8.2
综合评分
配套评分
8.8
户型评分
7.7
小区概述
德正西湖春天，位于建安区-建安，魏武大道永昌路交汇处。德正西湖春天目前主推的是2期。住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积45.00万平米，住宅占地面积16.87万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好。
配套解读
8.8总分
交通配套
楼盘到市中心路程约4.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁郑许线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走854米，就能到轨交站:鹿鸣湖,走2.1公里就能到轨交站:芙蓉湖。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，臧庄社区站、魏武大道明礼街口(许昌卷烟厂新厂区)等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为臧庄社区，距离小区281米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近德英国际幼儿园，步行距离仅有1.5公里。小区临近尚东中小学，步行距离仅有1.9公里。
医疗配套
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
主户型解析
7.7总分
A2户型 3室2厅1卫 · 111.87平
层高
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
房型
3室比较适合改善型人群。
