铁沁花园
8.6
综合评分
排名高于83%的本商圈小区
小区附近建有新华公园,居民可来此散步;
小区附近建有襄阳市中心医院北区,医疗资源丰富;
小区附近建有乐福天下商业广场,居民购物方便。
小区竣工于2000年,房龄较老;
小区车位紧张,居民停车不便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
9.8
小学
9.9
初中
9.0
126个
附近幼儿园
30个
附近小学
44个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
9.7
新旧程度
7.7
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区环境一般,小区内设有走廊,居民可以在闲暇之时来此处散步聊天。小区每天都会安排垃圾回收,营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气,外墙采用白色墙漆粉刷,时尚大气;小区内的楼房较老,外立面保持一般,有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1,共15栋楼房,小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有2居室-3居室,户型面积约为76㎡-128㎡,户型方正,坐北朝南。
出入口
小区共3个出入口,分别是西1门、西北2门、西2门;西1门靠近春园路,在菜鸟驿站附近;西北2门靠近春园路,在德力西电器附近;西2门靠近春园路,在美宜佳附近。
2000
1338户
30.0%
1.0
公共设施匮乏。
物业服务
小区物业服务质量较好,卫生保洁方面,小区保洁工作正常维护,保洁每日都会打扫小区,主要清理小区内的垃圾,保洁态度好,有礼貌且认真负责。
安保
小区内设多名保安,门口24小时全天轮岗值班,设有小区监控与110系统联网,并且在夜间也会安排保安进行巡逻,以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入楼栋。
业主自筹物业
暂无
共60车位
1:0.04
地面80.00元/月
商业配套
9.2
就医买药
9.9
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
226个
超市
1个
便利店
13个
综合医院
27个
专科医院
9个
餐饮
15个
银行
小区人气
6.9
价格波动
6.0
成交量
8.7
买房建议
对于刚需上班族来说,建议选择76㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,小区周边交通便利,适合上班族在此购买;对于追求品质的家庭,可以选择128㎡左右的3居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区的竣工时间较早,房龄较老,建议业主对房屋内进行装修,定期维护家具家电设备,保持房间干净卫生,提高居住舒适度,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。小区周边有大型商场和便民市场,居民日常逛街购物、日常采购都很方便,是房屋出售的有利因素,可以加快出售速度。
租房建议
对于预算紧张的新婚家庭来讲,建议选择76㎡左右的2居室,因为房子面积小一些,租金负担较小;对于一家三口家庭来说,可以选择户型在128㎡左右的3居室,空间大,户型面积相对大,房间也多,居住舒适度会更高。
居住体验
小区距离大型商场、超市等距离较近,居民购物比较方便;小区邻里氛围较好,邻里关系和睦,居民的居住体验良好;此外小区物业也会不定期举办小区活动,用于促进邻里之间的感情,增进彼此的关系。
业主特征
小区居住业主多为当地居民,居民素质高。由于房龄较大,老人小孩会相对多一些,三代人为主,小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年,邻里关系比较和睦。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯2.21元/m³
第二阶梯2.84元/m³
第三阶梯3.47元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.558元/度
第二阶梯0.608元/度
第三阶梯0.858元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.52元/m³
第二阶梯2.924元/m³
第三阶梯3.68元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费