锦绣江山
7.7
综合评分
排名高于78%的本商圈小区
仙桃市第三人民医院距离小区约2.2km,居民就诊比较方便;
小区物业能够及时的解决居民的相关问题,居民满意度比较高。
小区没有实行人车分流,存在一定的安全隐患;
小区距离大型商场比较远,居民逛街购物不太方便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.5
55个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为30%,树木植被覆盖率一般,小区主入口有个小湖泊,沿岸种植了各种花草树木,物业会定期修剪维护,植被郁郁葱葱,观赏性比较高;小区内部设施比较完善,有篮球场、健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的业余生活;小区内的卫生情况良好,道路干净整洁。总体来看,小区环境不错。
建筑特色
小区建筑比较简约大方,外立面采用了黄色涂料,给人的感觉温馨又不失大气。在小区物业和居民的共同维护下,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率为4,小区分为3期建设而成,1期和3期是高层,2期是小高层洋房设计,总共有18栋楼。小区户型有面积83㎡-140㎡左右的2-4室。
出入口
小区只有东门1个出入口,人车都可通行,东门靠近丝宝路。
暂无
暂无
30.0%
4.0
小区花园;
健身器材;
儿童游乐设施;
篮球场;
凉亭。
物业服务
小区保洁人员打扫及时,卫生情况保持的比较好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用;小区有专业的设施维修人员,每月会定期检查公共设施的运行情况,保障了居民的正常生活。
安保
小区安保人员配备齐全,每天多次在小区内巡逻,保证了小区居民的安全;小区内有摄像头监控,监控室有工作人员值班,确保了整个小区随时处于监控之中;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,居住在此安全性比较高。
暂无
1元/㎡/月
暂无
暂无
暂无
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
暂无
便利店
7个
综合医院
6个
专科医院
3个
餐饮
1个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于初次买房的新婚夫妻来说,建议购买面积83㎡-124㎡左右的2居室,能够满足基本的居住需求,经济负担也相对较轻,用来过渡是不错的选择;对于预算充足的人群来说,建议购买面积105㎡-140㎡左右的4居室,房屋面积比较大,居住体验比较好。
卖房建议
小区周边出行条件较好,业主在卖房时可重点关注上班族,有利于房屋出售;小区周边医疗资源较为丰富,距离菜市场较近,比较适合老人养老,业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身族来说,可以与人合租面积83㎡-124㎡左右的2居室,能够合理的利用空间、避免浪费,还能分摊一部分经济压力;对于三口之间来说,建议租住面积99㎡-138㎡左右的3居室,每个家庭成员都能有相对独立的空间,居住较为舒适。
居住体验
小区周边交通便利,居民出行比较方便;小区周边休闲娱乐设施齐全,居民下班后可以得到很好的放松;小区距离大型商场比较远,居民逛街购物不太方便。
业主特征
小区距离公交车站比较近,业主大多为年轻上班族,个人素质比较高;小区内还有一部分家庭是三代同住,邻里之间互动性比较强,社区氛围阳光向上。
1元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯1.50元/m³
第二阶梯2.25元/m³
第三阶梯3.00元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.558元/度
第二阶梯0.608元/度
第三阶梯0.858元度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.53元/m³
第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯3.54元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费