东方智慧园二期
小区价值评测报告
入选喀什路人气必看小区榜 | 四平路3599号
7.8
综合评分
排名高于75%的本商圈小区
地段交通
7.5总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
718米
步行至地铁
36个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是喀什东路，约718米；距离小区最近的公交站是四平路北，6502路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.5总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.4
55个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是乌市37中附小(乌市80小学四平路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.9总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是乌鲁木齐高新万达广场，约903米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有88人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨1.30%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.0总分
高于91%
本商圈小区
暂无点评
