【塘边社】 房产证有注明商住吗？

【凤岭小区】 房产证下来了吗

您好，有的下来了，有的还在办

【中澳城(一期公寓住宅)】 公寓住宅有房产证吗是70年产权的吗？

是70年独立产权的！可以正常交易过户

房产证改名村镇怎么办理

【智信公馆】房产证该如何让办理？

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。

【金石国际大厦】房产证该如何让办理？

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【九华霄云谷 | 太阳季度假村】房产证该如何让办理？

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【古井逍遥苑】房产证该如何让办理？

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【熙悦豪庭】房产证该如何让办理？

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【赣东黎川府】房产证该如何让办理？

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【锦艺天章】房产证该如何让办理？

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【龙翔福邸云栖谷】房产证该如何让办理？

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【越秀福瑞花园】房产证该如何让办理？

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房屋备案号在房产证的哪里

【总裁公寓】房产证该如何让办理？

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【广佛新世界凯璟湾】房产证该如何让办理？

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【中信泰富凯达尔枢纽国际广场】房产证该如何让办理？

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【中梁珑璟阁】房产证该如何让办理？

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【德能盛世靖城】房产证该如何让办理？

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房产证丢了补办要多久？

大概需要6个月左右。房产证丢失的,首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管

贷款买的房子有房产证吗?

一样都会有 只是贷款买房的房产证抵押在银行（现在很多银行也不压房产证 ）

房产证不是本人可以贷款吗

如果不是本人的房产证，那肯定是不可以的。

房产证绿本是什么意思

绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。红本房产证的全称是房屋所有权证，也是房产所有权和土地和有权合二为一的一个证。绿本房产证的全称是房地产所有权证，针对的是一些非市场商品房。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。农村集体土地产权与开发商合资建房，由村委会出面，地方国土局备案，在购买房子后，会有一个绿色的本本。

房产证真伪查询方法

一是看房屋所有权证用纸， 二是看防伪底纹，

棚户区房产证如何收费？

房产证与房产登记簿的关联与区别？

“当然,在与房屋有关的交易活动中,房产证还是能够起到一定的证明作用。但是,房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时,欲出卖房屋的一方出示房产证,可以初步证明自己是房屋所有权人,有关的缔约谈判可以据此展开。如果双方初步达成一致并且准备签订房屋买卖合同时,一方当事人不应只.”

怎样查询按揭房屋房产证号？

房产证能贷款吗

有了房产证之后是可以贷款的，因为银行那边是需要房产证做为抵押物的，如果你购买的房子是属于小产权的话，那么是无法申请贷款的啦。但也不是所有申请贷款的用户都能够贷款成功的，到时银行业会对你个人进行审核的，到时需要查看你提供的材料有没有齐全，还需要看一下你的个人征信有没有问题，如果材料齐全征信良好的话，那么银行会放贷款给你的。

关于房产证上政策性买卖

目前房改房，经济适用房，拆迁安置房集资房等大类的房屋在第一次进行上市交易之后所取得的房产证上就会备注上政策性住房买卖。政策性买卖住房是可以正常交易的，目前的政策条件并不影响以后的买卖和拆迁。但是政策性住房和普通的商品住房有一定的区别，主要就是国土性质不同。政策性住房国土性质是划拨状态，不会体现国土使用年限。政策性买卖住房在买房过户的时候需要缴纳一定的土地出让金才可以进行过户。政策性买卖住房在缴纳土地出让金之后，再开始计算国土使用年限。而商品住房国土性质就为出让状态。可以体现国土的使用年限，因此在过户的时候是不需要缴纳土地出让金的，但是政策性住房和普通的商品住房在拆迁方面都是一样的，没有任何影响。

新房交取暖费,没有房产证怎么办？

取暖费按照地区的取暖标准缴纳房产证有没有下来跟取暖是两码事，不过要是当时购买的时候要是开发商有相应的承诺，一般没有办理下来应该有违约金，就看这个违约金能不能抵扣取暖费，这个还需要开发商跟物业去协商！

小产权房能办房产证吗？

房产证下来了加名字的流程？

在房产证上加名字无外乎三种情形:第一个是将房屋产权进行赠予。第二个是对房屋进行交易和买卖。第三个是将房屋进行析产登记。我们经常遇到的就是在房产证上加上配偶的名字。

首付写父母的名字,房产证写夫妻的名字可以吗？

那些部门能查封冻结房产证？

目前来说仅有法院可以查封冻结房产证，仅仅是冻结房产证的话，房产交易中心也是可以的，当该房产出现交易纠纷时，房产管理中心可以冻结房

未领房产证能否查到名下房产

如果你目前没有领到房产证的话，也是可以查询到名下的房产的。查询的方式也是非常简单的，你可以到当地的房管局进行查询，或者到当地的房管局网站上面查询，只要输入个人的相关信息，就能够查询到名下是否有房产了。目前尚未领到房产证，但是房产证是在当地的房管局办理网签了的，一般办理网签的房子都是有房产证的房子，所以不要担心没有领到房产证，查不到名下房产。

房产证遗失怎么补办？

1、 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件；5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；6、三十日后领证。

回迁楼过户必须有房产证吗

由于开发商要建楼,把他们的旧房子先拆掉,等新楼盖好了以后,按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子,所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可称为回迁户。3,回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。4,另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地

房产证可以改名字吗

房产证是可以改名的，但是改名的方式不同，需要支付的费用也是不同的，如果是房子卖出去，肯定是需要过户房产证改名的，过户房子需要支付的税费是非常高的，需要支付的税费有：个人所得税、土地增值税、契税、营业税等等，只要缴纳相应的税费，一般3个工作日就能拿到新的房产证，还有一种是继承的方式改名字，依照继承的方式申请新的房产证，只需要支付相应的工本费就可以了。

房产证没下来如何加名？

如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。

从二手房的房产证上可以看出房龄吗？

自建房如何办理房产证明？

自建房属于违规建筑，不能办理房产证的，如果是单位分房，需要去单位把剩余产权买回来，就可以办理房产证了

商业型房产有房产证和土地证吗

商业房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，因此商业型房产有房产证和土地证。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是商业型房产要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年，土地使用权期满，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。如果部门没有批准和土地使用者未申请续期，土地使用权国家无偿收回，根据收回时的残余价值给予相应补偿。如果房子过于老旧或者变成了危房，且要求收回，国家也会对业主进行经济补偿。房屋购买是人们取得产权的一种主要形式。

房屋没办房产证，可以出售吗？

一般公司要跟微利房办房产证时需要什么条件？

公司微利房办房产证须手续条件如下：　　 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。　　 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用 权变更和房屋所有权登记手续。　　 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90 规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

房产证登记字号怎么看

房产的契证是房产证吗？

一是“红契”，是指在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约完税后，县(市)级政府在契约尾部加盖公章的契约。二是“官契”，是指按契证要求的内容，由政府印制统一格式契约，产权承受人完税后，由政府根据所立草契填写正契，加盖政府印章颁发给产权所有人，作为合法产权的凭证。三是“白契”，又称未税白契或草契，是指在房地产权转移或变动时，由当事人双方自行订阅未经纳税、没有政府印章的民间契约。四是城市房地产管理机关的“房屋所有证”，载明有关契税事项，并有缴纳契税作证，可视同契证。

村证房有房产证吗？

村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。

私人房产有房产证吗？

只要不是农村的房子就可以。农村的房子土地是集体土地，必须本村社员才可以买卖。城镇的私人建房，有证的就可以随便过户了

如何辨别房产证的真伪？

您好，房产证真伪可以到房管局查询，也可以让正规中介公司帮您查询。多种当然，都可以查询真伪。

契税没交房产证怎么办?

1：可去与开发商协商更改底单（通常需要强硬的后台关系）2：全款购买办理合同公证（先预付50%房本下来后在支付尾款）第二种办法弊端非常多，如果短期内房价上涨原业主可以随时解除合同！并且无违约责任。