龙湖首开景粼原著
小区价值评测报告
双桥二里1-52号
8.0
综合评分
排名高于99%的本商圈小区
地段交通
7.3总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1117米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是灌口，约1117米；距离小区最近的公交站是双桥明珠，904路、938路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.9总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.3
50个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门实验小学(集美分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.8总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.8
30.0%
绿化率
1.79
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.2总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.6
银行金融
6.0
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是乐汇城，约591米；最近的综合医院是灌口镇中心卫生院，约967米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
6.0总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
昨天有41人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.52%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
9.2总分
高于93%
本商圈小区
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