海沧中心TOD璞瑞/璞盛2期
小区价值评测报告
海沧商务中心站(地铁2号线)
8
综合评分
配套评分
7.6
户型评分
8.3
小区概述
海沧中心TOD璞瑞/璞盛2期，位于海沧区-海沧湾新城，海沧商务中心站(地铁2号线)。海沧中心TOD璞瑞/璞盛2期目前主推的是璞盛2期。住宅共有1051套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.26万平米，住宅占地面积4.40万平米，小区每户配有1.42个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是厦门盛源永嘉有限公司、厦门盛源恒嘉置业发展有限公司。品牌隶属于厦铁投资，全国优质房企，服务有保障。
配套解读
7.6总分
交通配套
楼盘到市中心路程约5.0公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁2号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走68米，就能到轨交站:海沧商务中心,走1.1公里就能到轨交站:海沧行政中心。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，地铁海沧商务中心站、东屿村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为地铁海沧商务中心，距离小区100米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有68所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近贝斯幼儿会所(正元新都汇园区)，步行距离仅有846米。小区临近厦门双十中学海沧附属学校东屿校区，步行距离仅有540米。
医疗配套
小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有4家商场或超市，最近的是阿罗海城市广场，距离小区大约779米。
主户型解析
8.3总分
璞瑞C1建面143平 4室2厅2卫 · 143平
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、娱乐室、主卫，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
