华成花园
小区价值评测报告
江华里8-21号
8.5
综合评分
排名低于50%的本商圈小区
地段交通
8.9总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
315米
步行至地铁
237个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是乌石浦，约315米；距离小区最近的公交站是江华里，27路、40路、109路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.9总分
高于78%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.9
初中
9.5
184个
附近幼儿园
53个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市江头第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.1总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.8
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
20.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.6总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.7
餐饮服务
7.6
银行金融
8.9
14个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是sm新生活广场二期，约448米；最近的综合医院是厦门中医院南区，约695米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.3总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
7.7
成交量
8.1
昨天有23人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.13%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
5.9总分
低于50%
本商圈小区
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