国际新城
7.2
综合评分
排名高于65%的本商圈小区
小区整体绿化率约45%,环境较好;
小区距离邢台市中医院较近,居民就医方便。
小区距离万达广场(邢台店)较远,居民购物不方便;
小区停车位紧张,居民在下班高峰期停车困难。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.9
57个
附近幼儿园
31个
附近小学
17个
附近初中
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约45%,环境较好,小区内路面和草坪内比较干净,小区内有花园和凉亭,周围还有景观湖,景色较好。小区内有广场,设有健身设施供老年居民锻炼,儿童娱乐设施供孩子玩耍,能满足居民的休闲需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以米黄色的涂料为主,用到了棕色的涂料衬托,小区楼栋比较耐看。小区楼龄较新,而且在物业和居民的共同维护下,整体外立面维护较好。
楼栋分布
小区共有45栋楼,由多层和小高层组成,容积率约为2。小区面积区间38㎡-208㎡左右,主推90㎡左右的二居室和130㎡左右的三居室。小区楼栋前后无遮挡,南北通透。
出入口
小区共有9个出入口,东门。南门、西门、北门、西1门、南3门、东北门、北2门和停车场。其中西1门和北2门仅限行人通行。北2门在37栋以北,北门在39栋以北,东北门在小区东北角,东门在5号楼以东,南3门在小区东南角,南门在小区南侧中间位置,西门在小区30栋楼以西,西1门在小区33栋以西,停车场在小区31号楼以南,居民出入方便。
暂无
2996户
暂无
2.0
健身器材;
儿童娱乐设施;
花园;
凉亭;
景观湖;
广场。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植,保障环境的美观。小区的配套设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安24小时值班,小区内保安会不定时巡逻,工作尽心,外来人员进入会进行询问和登记。出入口和单元门都设有门禁,需要刷卡进出。小区监控分布密集,且与110联网,以保障居民的生命和财产安全。
邢台市美联物业服务有限公司
暂无
暂无
1:0.00
暂无
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
10个
便利店
2个
综合医院
8个
专科医院
34个
餐饮
2个
银行
小区人气
6.4
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说,建议买38㎡-105㎡左右的二居室,购买面积小一些的房子负担较小,并且小区周围配套设施好,生活便利。对于预算充足的购房者来说,可选择106㎡-128㎡左右的三居室或157㎡和158㎡左右的四居室,居住空间比较大,并且可以满足住户的设计愿望。
卖房建议
小区周边生活配套齐全,有充足的教育资源,从而受到有子女家庭青睐,因此也可以将房子出售给有子女的家庭,能够增加房子的出售几率。建议有车位的业主,在出售时附带车位,这样可以提高出售的成功率。
租房建议
建议单身白领选择整租或者与他人合租38㎡-105㎡左右的二居室,小区周边公交贯穿,上班出行方便;建议夫妻或者三口之家可以选择可选择106㎡-128㎡左右的三居室或157㎡和158㎡左右的四居室,可以满足家庭的居住需求,周边学校很多,可以满足孩子的教育需求。
出租
小区周边教育资源丰富,房东可将出租对象定位到有孩子的租户,一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修,家具家电配备齐全,保持屋内干净整洁,有利于房屋出租。
居住体验
小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会,邻里之间互帮互助,社区氛围较好,自住居民的素质整体比较高。小区周边教育资源丰富,居民居住较为舒适,小区居住体验感较好。
业主特征
小区的二居室多为年轻白领所购买,因为该户型总价相对较低,符合普通年轻人的购房需求;而三居室多为有家庭的购房者所购买,周边的配套比较适合年轻人群。邻里之间比较和睦,整体素质较高。
暂无
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯5.41 元/m³
第二阶梯7.44元/m³
第三阶梯13.53元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
不满1千伏0.5362元/度
1-10千伏0.4862元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³;第三阶梯4.47元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费