宣城桃花源
小区价值评测报告
宣城市宣州区宛陵湖南岸（滨湖路与墨香路交汇处）
8.3
综合评分
配套评分
7.6
户型评分
10.6
小区概述
宣城桃花源，位于宣州区-城南板块，宣城市宣州区宛陵湖南岸（滨湖路与墨香路交汇处）。宣城桃花源目前主推的是二批次。住宅共有1550套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积37.83万平米，小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是宣城海嘉蓝城置业有限公司。
配套解读
7.6总分
交通配套
楼盘到市中心路程约3.5公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，桃花源站、张锦等，满足日常出行需求最近的公交站点为桃花源，距离小区167米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宣城市第二幼儿园总园，步行距离仅有1.8公里。小区临近宣城市第四小学(桂花园校区)，步行距离仅有1.7公里。
医疗配套
小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。
商业配套
小区附近有6家商场或超市，最近的是星隆国际广场，距离小区大约1.8公里。
主户型解析
10.6总分
F户型 4室2厅2卫 · 160平
层高
户型层高约为2.8米，标准层高设计。
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧二，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
过道
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。
房型
4室比较适合改善型人群。2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
房型布局
主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
