印象康桥花园
7.6
综合评分
排名高于83%的本商圈小区
小区于2016年竣工,房龄较新;
小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
小区距离商场较远,居民购物不便;
小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.1
小学
6.0
初中
7.2
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
4个
附近初中
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.8
环境概况
小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑板型方正,比较简约大方。整体外观以米黄色为主,小区楼栋外立面保养和维护的比较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,整体比较美观。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层商品房住宅,共有27栋楼,小区在售户型有99㎡-130㎡左右的三居室和138㎡-144㎡左右的四居室。户型南北通透,通风良好。
出入口
小区共有4个出入口,分为东门、南门、西门和东南门,其中东门临近花园南路,南门位于印象缘饭店附近,临近健康路,西门位于五一大道与幸福东大街交叉口南约200m处,临近五一路,东南门位于早点见面家常菜附近,临近花园南路。
2016
987户
30.0%
2.0
小区花园;
健身器材;
儿童乐园;
活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
绿都物业服务有限公司
1.3元/㎡/月
共1车位
地下1个
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
5个
便利店
1个
综合医院
暂无
专科医院
21个
餐饮
3个
银行
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于首次购房的白领来说,建议买99㎡左右的三居室,购买面积小一些的房子负担较小。对于预算充足的购房者来说,可选择130㎡左右的三居室或138㎡-144㎡左右的四居室,居住空间比较大,并且可以满足住户的设计愿望。
卖房建议
建议业主做好装修维护,保持干净整洁,从而提高成交率。小区周边交通较便利,能够轻松满足上班族的日常生活所需,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于年轻单身人士或新婚夫妻来说,可以选择99㎡左右的三居室,经济压力较小,生活起来比较方便。对于家庭租户来说,建议租住130㎡左右的三居室或138㎡-144㎡左右的四居室,居住起来比较舒适。
居住体验
小区内部配套设施完善,用户体验较好。小区的生活十分便利,周边超市零散分布,让居民不用出门太远,便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽,小区物业经常会举办一些节日活动,增进邻里关系。
业主特征
小区内的自住居民相处时间比较长,有部分业主是公司白领。还有一些是久居的老人,邻里之间经常沟通交际,居住氛围浓厚。
1.3元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.05元/m³
第二阶梯3.88元/m³
第三阶梯6.35元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5183元/度
第二阶梯0.5683元/度
第三阶梯0.8183元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.65元/m³
第二阶梯3.18元/m³
第三阶梯3.98元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费