紫御天铂
7.8
综合评分
排名高于100%的本商圈小区
小区于2019年竣工，房龄较新；
小区距离盐城市第四人民医院约1.4km，居民就医方便。
小区部分房型朝向开放大道，有噪音影响；
小区车位不足，停车不够方便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.3
28个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，小区内树木高大茂盛，空气清新，较为宜居。小区内有儿童娱乐设施，孩子可以到此处玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区建筑物外立面以棕黄色为主，色彩较为舒适，楼栋外立面很漂亮，没有明显墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为25栋，小区容积率约为1.88。小区户型面积有89㎡-262㎡左右的3居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区主要出入口位于亭湖区开放大道星河晨光东北侧约90m处，居民进出较为方便。
2019
1802户
53.0%
1.88
小区花园；
康乐设施；
运动场地；
活动中心；
儿童娱乐设施。
物业服务
社区的卫生打扫较为及时，保洁阿姨可以把小区清扫得很干净，让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园修剪及时，花圃美观怡人。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可。
暂无
1.48元/㎡/月
暂无
1:0.00
地面150.00元/月
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
4个
便利店
3个
综合医院
5个
专科医院
42个
餐饮
7个
银行
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.5
买房建议
对于年轻一族来说，建议购买面积在91㎡左右的3居室，房间不大，贷款压力也不大。且小区环境较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在137㎡左右的4居室，房间比较多，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
建议单身上班族选择与他人合租91㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。有老人和小孩的家庭租户可以选择137㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
出租
业主在租房的时候，建议对房屋进行一定的装修，来吸引更多的人入住；将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，在出租房屋之前，要解决房屋内是否有遗留的问题，比如水电煤气费用的结算，租住期间维修费用的问题，避免给租客留下困扰。
居住体验
小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气；小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。
业主特征
小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。
1.48元/㎡/月
缴费方式：物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.05元/m³
第二阶梯3.88元/m³
第三阶梯6.35元/m³
缴费方式：水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5183元/度
第二阶梯0.5683元/度
第三阶梯0.8183元/度
缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯2.65元/m³
第二阶梯3.18元/m³
第三阶梯3.98元/m³
缴费方式：公司缴费或线上缴费
