荣悦华府(新房)
小区价值评测报告
康居路NO.1（南环路与康居路交汇处）
8.2
综合评分
配套评分
8.3
户型评分
8
小区概述
荣悦华府，位于城南新区-城南新区，康居路NO.1（南环路与康居路交汇处）。荣悦华府目前主推的是2期。住宅共有2990套房源。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积15.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是中城建（盐城）城市建设开发有限公司。
配套解读
8.3总分
交通配套
楼盘到市中心路程约5.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，康居路南环路口站、光明东苑等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为康居路南环路口，距离小区260米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城南新区金辉城幼儿园，步行距离仅有1.3公里。小区临近盐城市第一小学教育集团(敬贤路校区)，步行距离仅有552米。
医疗配套
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
主户型解析
8总分
A户型109平 3室2厅1卫 · 109平
层高
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
房型结构
户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
朝向
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。
房型
3室比较适合改善型人群。
房型布局
该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
