都会壹号(新房)

小区价值评测报告
宝兴路西、龙尾路南侧

8.1

综合评分

配套评分

8.1

户型评分

8

小区概述
都会壹号,位于盐都-盐都,宝兴路西、龙尾路南侧。都会壹号目前主推的是一批次。住宅共有1122套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积14.77万平米,住宅占地面积6.37万平米,每户约有0.81个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是盐城海洲置业有限公司。
配套解读
8.1总分
交通配套
楼盘到市中心路程约6.0公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,东进路宝兴路口站、青年路宝兴路口(BRT)等,满足日常出行需求最近的公交站点为东进路宝兴路口,距离小区540米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近盐城市红郡府幼儿园,步行距离仅有271米。小区临近盐城市第二小学(东进路校区),步行距离仅有242米。
医疗配套
小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。
休闲配套
项目周边2.7公里是大马沟生态公园,是片区板块内的生态氧吧。
商业配套
小区附近有3家商场或超市,最近的是悦隽时代广场,距离小区大约2.1公里。
主户型解析
8总分
102㎡户型A 3室2厅1卫 · 102平
层高
户型层高约为2.9米,标准层高设计。
房型结构
户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。
朝向
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
通透性
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
过道
户型有1条过道,过道面积较大,户型整体空间更宽敞。
房型
3室比较适合改善型人群。