手续繁琐复杂也需要花费大量的时间去准备资料递交相关部门，自己很难办理的，因为个人没有网签系统，可以委托中介代为办理省时省力
二手房的话，在房子之前贷款结清的情况下原产权人已经拿到产权证。 第一步，买方对房子的产权进行调查，确定房屋的完整性，真实性，可靠性，有无抵押或者共有人，产权证书上的业主姓名是否于出售人姓名一致。 第二步，签订二手房买卖合同，合同中约定好房价，付款方式，违约责任，交付时间，支付购房定金，如需要按揭的，买卖双方带齐贷款所需要的资料到银行办理。 第三步，买卖双方携带申报资料到当地所在的土地房产权属中心办理窗口办理相关手续，必须本人到场，最后凭完税契证和受理单，申请人再到土地房产权属中心领取产权证，如果买房是按揭的话，需送产权证到相关银行办理抵押登记手续。