装房这事，别只为图省心！朋友买的精装房，入住后才发现处处糟心

朋友刚买了拎包入住的精装房，就为图个省心，结果入住后处处糟心，跟之前看得样板房，简直就是两档子事！

就这件事，给大家提个醒：精装房最容易出现问题的地方是哪些？

▼空间布局不合理

说是精装房，但本人更愿意称之为硬包房，多少会存在空间布局上的问题，造成动线混乱，不符合生活习惯，甚至不少精装房都将面积留给了客厅，从而导致厨房、卧室、卫生间等空间小。

大部分精装房到手，也是拆拆改改，比起一般的毛坯房成本更高，划不划算你们心里应该有数了！

▼收纳区太少

现在全屋定制柜子基本都是以2万起步的，开发商也不傻，不会给你留那么多柜子，或者用很好的板材。即便你住进去了，不少业主都是重新定制的！

▼更改规划设计

如果说上面都还算能接受，那这个我相信踩了不少人的痛点！

绝大多数的新房是期房，也就意味选房看不到实际情况，开发商为节约成本，会调整设计，比如：降低房高，更改窗户和家具大小，改动差异不大一般察觉不到。

▼交付标准不明晰

第一次买房的一定要注意，参观样板间注意询问包含在内的所有物品的大小、型号、品牌等，这点在购房合同中也要明确体现。

像一些设备（热水器、花洒、马桶、油烟机等等），你自己都能检查下，了解市场价格，衡量下该不该买。

▼保修期短

一般精装房的保修期有2年，有些签合同时不注意，缩短了保修期，也就减少了责任，倒是后面出了问题，个别开发商就能用“不归他们负责”将你打发了！

▼收房后才能验房

一旦遇到先收房后验房的，个人建议能不买就不买！

瓷砖大面积空鼓、窗户型材上没排水孔、线路面板未装、墙面有裂纹……各种小问题都会在验房时暴露无遗，自己不懂，找个验房师傅看看就知道了。

总体而言，有些说是精装的，讲是简装一点都不过分，至于买房这件事，要么认准有口碑的开发商，要么干脆自己装，反倒更加靠谱~