东海黄金海岸东海名居A区
7.4
综合评分
排名高于97%的本商圈小区
距离小区约1.6km有东海医院,方便居民看病;
距离小区1.7km左右有东海农贸市场,方便居民买菜。
小区车位紧张,居民停车不便;
小区附近没有大型商场,居民购物不便。
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
16个
附近公交站
暂无
附近地铁站
学前
6.3
小学
6.0
初中
7.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
2个
附近初中
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
7.6
环境概况
小区的景观层次分明,植被主要以树木和灌木为主,树木和灌木交错排列在小区道路两侧,植被枝繁叶茂,净化了小区的空气,美化了小区的环境,方便居民晚饭过后散步休闲;小区内有活动广场和儿童娱乐设备,天气好的时候居民会带孩子到此娱乐健身。

建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要呈白色和砖红色;该小区于2011年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。

楼栋分布
小区由多层和高层住宅组成,楼栋总数共30栋;小区有1-4居室,面积在48㎡-150㎡左右。
出入口
小区的主出入口在福海路与林海路交叉路口往南约220m,人车均可通行。
2011
1606户
40.0%
2.0
小区花园;
健身器材;
儿童娱乐设备;
运动场地。
物业服务
小区的保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,整体卫生较好;物业会安排专业人员定期维护小区绿化,保持园林美观;物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
山东诚德国际物业管理有限公司
多层0.60元/㎡/月,高层1.10元/㎡/月
共600车位
1:0.37
地面150.00元/月
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
1个
综合医院
1个
专科医院
14个
餐饮
2个
银行
小区人气
7.4
价格波动
6.0
成交量
7.7
买房建议
对于单身人士,建议选择面积约48㎡的1居室,房间面积较小,可以办理贷款,减轻经济压力;对于预算充足或有子女的家庭来说,可以考虑选择面积约150㎡的3居室,房型面积较大,居住的空间也比较大,居住舒适度较高。
卖房建议
小区临近公交站,上下班比较方便,业主可以将购房者定位到上班族人群,一定程度上能加快房屋出售。建议业主对房屋进行适当装修,提高居住舒适度,以此来加快房屋出售速度。
租房建议
对于年人白领,建议选择租住面积约48㎡的1居室,户型面积较小,降低生活成本;对于家庭人群,可以选择面积约150㎡的3居室,户型面积比较大,隐私性较好,可满足家庭成员的居住需求。
居住体验
物业会在节假日组织相关活动,居民会积极参加,居民的居住体验良好;小区内的公共设施比较齐全,丰富了居民的业余生活,邻里关系和睦,社区氛围较好,居民的居住体验较好。
业主特征
小区住户大多为业主自住,大部分住户是三代同堂的家庭,老人和孩子经常在小区内部活动,居住氛围浓厚。部分住户为上班族,作息规律,待人有礼,整体素质较好。
多层0.60元/㎡/月
高层1.10元/㎡/月
缴费方式:物业缴费或线上缴费
第一阶梯3.35元/m³
第二阶梯4.35元/m³
第三阶梯7.35元/m³
缴费方式:水务缴费或线上缴费
第一阶梯0.5469元/度
第二阶梯0.5969元/度
第三阶梯0.8469元/度
缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
第一阶梯3.28元/m³
第二阶梯3.88元/m³
第三阶梯4.77元/m³
缴费方式:公司缴费或线上缴费