请问一下房产证刚下来可以立马过户吗？费用又是怎么算的

您好！可以过户，重点是交契税时间满两年否，满两年正常过户需要交个税和契税，否则另多交5.3增值税

物业费包括消防维修基金吗？_岳阳

"不包含。 维修基金使用条件： 1、维2113修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用5261于购买国债或法律、法规规定的其他基410.

【恒源玖章】 物业费大概是多少

小区的物业费是1.6元一平

【粮食小区】 物业费？首付多少，外地有付清房。每月还多少

你是指哪里的粮食小区？岳阳市的吗？岳阳首付3层即可，每月的月供要看你贷款多少来算

物业费的收费标准是根据什么标准来收的？_岳阳

看是那个小区 有些的小区贵 有些的小区物业费便宜

商铺为什么要交物业费？_岳阳

"商铺属于物业来管理，享受物业的权利和服务，物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务，所以要交物业费。 商铺物业管理费包括： 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 物业道共用部位、共用设施设备的日.

今年交物业费是交前一年度的还是下一年度的？_岳阳

物业费一般都是预收的，看一下你自己的物业服务协议和合同，写的应该很明确

国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗？_岳阳

商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。

个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_岳阳

个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。

物业费法律规定从什么时候开始交_岳阳

应该从办理房产证之日起补交。即使你没住，你的房子也享受了物业的服务。

土地使用税税率如何计算？_岳阳

是定额税率，各个省在范围内自己规定。

出售二手写字楼，卖家需要交哪些税？_岳阳

二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳：营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳：契税、万分之五印花税。除了以上税费外，还要支付一定的交易手续费。

岳阳现在物业费一般都是多少钱每平米，我看有的小区几毛钱，有的小区三四块？

天伦溪山府物业费1.6元每平

物业不履行职责要交物业费吗？_岳阳

"可以。当出现以下8种情况时，业主可以拒交物业费： 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。 2、物业公司没有和业主签合.

个人商铺买卖要交多少税？_岳阳

商业的税最少十三个点

【汨罗税务局家属楼】 这是房子有电梯吗

土地的增值税该怎么计算？_岳阳

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。??

商业地产转让税收是多少?_岳阳

一、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。.

不交物业费有什么后果？_岳阳

业主没有正当理由拒绝交纳物业费，会有3种后果：1、违约风险，业主承担违约责任；2、诉讼风险，物业公司向法院提起诉讼，业主将承担败诉风险；3、服务下降风险，会导致物业服务下降，影响业主的居住体验。

写字楼招租收入如何缴税_岳阳

按服务业5%的营业税，按从租缴纳12%的房产税。

商业地产税有哪些？_岳阳

营业税、土地增值税、企业所得税、印花税

【友阿国际广场】 车位是要费用吗？

您好，那边是地下停车场，是要收费的

出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么？_岳阳

出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税：合同价×0.05％ 手续费：合同价×0.5％ 购买方税费： 契税:合同价×3% 印花税：合同价×0.05％ .

写字楼物业费包括哪些项目_岳阳

物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。

商场商铺除了租金外还有什么费用？_岳阳

押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。

【环球融创中心】 物业费多少钱？

2.09每平，物业完善，管理严

【富川CEO大厦】 请问物业费一年多少钱？

你好，物业费1.8平一个月。

【华圣巴陵尚品】 物业费是多少吖

买房要交什税

你好，买新房要交契税，维修基金，二手房要交契税，个税，维修基金。

【宝德东堤湾(别墅)】 物业费多少每平米

经济实用房转商品房需要几个点费用

经济实用房比商品房多10个点，下证后要满5年才可以交易

【北控岳州府】 最低几楼，有增值税吗？

您好，北控最低在二楼，因为是20年底交房，所以基本上是没有满两年，需要增值税

【名门世家】 有停车位的吗？停车费怎么算的？除了房租还有其他的费用吗？

有地下停车场两层，一层是购买，租是二楼

写字楼过户税费怎么算？_岳阳

有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。

【首尔东成樽品】 物业费包括了吗？

您好，租房一般是不包括物业费的，毕竟谁住谁出物业费，但是可以跟业主协商。

【君山壹号】 这个小区的物业费是多少？

小区物业费1.5元一平方一个月

城镇土地使用税如何计算？_岳阳

1、土地面积减少，当月照征，次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼，你占200平，别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税，假如是1万元，则你们俩人按照各自实际占用的面积分摊税款，即：你缴纳20%，2000元；别人缴纳80%，8000元.

【北控岳州府】 过户的增值税是多少。

增值税房价的5.3%

个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？_岳阳

要交的，是房东出租的一方交纳。

【中航翡翠湾(公寓住宅)】 中航翡翠湾的物业费多少？

高层1.5、别墅3块

【中航翡翠湾(公寓住宅)】 物业费多少呢

中航高层电梯房1.98元平

物业费按套内面积交，还是按照建筑面积交？_岳阳

按购房面积 ，也就是建筑面积交费的 ，包括维修基金也是这样。

【湖畔新村】 小区物业费每平来多少一月

你好！湖畔新村的楼梯房是7毛每平。

买的二手房 是我的第一套房子 过户都有哪些费用

正常情况下契税，个税，维修基金，特殊情况有增值税5.3，土地出让金等

商业地产土地增值税如何收取?_岳阳

不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。

【郡华·长郡里】 物业费多少

我们高层的物业费1.6元一个平方，叠墅2元一个平方

商铺没有租出去是否付物业费？_岳阳

"1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的， 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务，以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如果合同内约定zd未出租不需要缴纳物业费，则按照约定处理。"

土地增值税的可扣除项目？_岳阳

《细则》第七条，取得土地使用权所支付的金额，包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条： 费用包括：管理费用、销售费用、财务费用。 财务费用中的利息支出：凡能够按转让房地产.

物业费都包括了些什么？_岳阳

物业费包括：1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护；3、清洁卫生；4、绿化养护；5、秩序维护；6、办公费；7、固定资产折旧；8、保险费。

商铺的过户费如何计算?_岳阳

商铺出售，其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税，销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税，销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税，各为0.01%。